Tirane,Me Qera Ambjent Biznesi, ideale për; klinik, laborator, estetik-dermatologji, market, pastiçeri, paparukeri, studio ligjore/kontabël etj, kati 0, pallat ri, sip.85m², plus 50m2 verand, qera 850 €/muaj, në rr.Arkitekt Kasemi, 80m larg nga Ura Brrylit dhe 100m nga kryqzimi rr.H.Tahsin me Unazën
- Tirane
- Nr. Njesia - Zona me e afert?
- 3 Ministria e jashtme | Brryli
- Tipi
- ambjent biznesi
- Siperfaqja m²
- 85 m²
- Kati
- Kati 0
- Cmimi Euro
- 850 €
Jepet me Qera; Njësi-Tregtare dhe Shërbimesh me Sipëfaqe 85m2 dhe verande/lulishte 50m2, katin (I-rë) përdhesë, në rr."Arkitekt Kasemi", 80m larg nga Ura e Brrylit dhe 100m larg nga kryqzimi i rr."Hoxha Tahsin" me Unazën.
Zona Brrylit/Ministrisë Jashtme...etj: është një ndër zonat e preferuara të Tiranës e mirë-integruar me të gjitha arteriet kryesore urbane dhe zonat e tjera. Kjo zonë (Brryli, Ministria e Jashtme, Kryqëzimi Unazës me "Hoxha Tahsim", zona e "Ali Demit", Drejtoria e Përgjithshme Policis Shtetit, Materniteti Ri Brrylit, Min.Jashtme, kryqezimi "H.Tahsin", Xhamlliku etj) janë mjaft të preferuar për banim dhe ndër më të pastrat nga ana ekologjike dhe ambjentale, me pak pjerrësi për largimin e ujrave sipërfaqsorë, e përshkruar nga lumi Lana dhe e pozicionuar gjeografikisht mjaft mirë në krahun/drejtimin e malit të Dajtit dhe mjaft afër me qendrën e Tiranës.
Pallati ku gjendet "Njësia Tregtare" është një pallat i ri, i vitit 2008, me 6-kate, me ashensor dhe administrator, me një kat parkim, një katë/kati përdhesë për shërbime/aktrivitet tregtar dhe kati i dyti mbi toke ka pjesën jug-perëndimore për aktivitet tregtar dhe krahu veri-lindor ka apartamente. Pozicioni i pallatit dhe "Njësia" ndodhet në të djathtë të rrugës "Arkitekt Kasemi", kur shkon nga Ura e Brrylit për në kryqëzimin H.Tahsin, rrethë 15m në thellësi (jo në linjën e parë), por që ka vizualitet nga unaza.
"Njësia"Ambjenti Tregtare dhe Forma saj: ka një sipërfaqe prej rrethë 85m2, në katin e parë/përdhesë, e cila ngjitur në mënyre të natyrshme dhe funksionale ka edhe një sipërfaqe lulishte mbi 50m2 e shtrire në të gjithë fasadën e "Njësisë". Hyrja/aksesi brenda në "Njësisë" mundësohet nga një-pozicion(der xhami), e cila është në këndin e hapsirës. "Njësia" gjendet në këndin veri-perëndimor të pallatit, me pamje nga ana ballore e rrugës "A.Kasemi" dhe nga ana veriore. "Njësia" është ambjent i ri dhe i kompletuar me instalimet elektrike, të internetit, ka një banjo, po nga faqa murit.e. "Njësia" është me dy faqe muri (faqet e brendëshme) dhe dy faqet e tjera (atë ballore dhe 1-anësore) janë prej konstruksioni metalik me dopio-xham-struktural, i cili kur shihet nga jashtë ka reflektim në ngjyrë blu, ndërsa nga brenda jashtë ka vizibilitet të qartë/normal. Në brendësi të Njësise ka vetëm një kollonë, dyshemeja është e shtruar me pllaka cilësore, përmasa mbi mesataren, ngjyrë bezhë të hapur dhe muret të suvatuar dhe patinuar, e të lyer me ngjyrë bardhë, tavani me punime gipsi, ngjyre të bardhë. Ajrimi realizohet si natyral nga dritaret dhe dyert por edhe nga sistemi aspirimit. Ndriçim natyral të bollshëm, pasi ka dy faqe prej xhami-struktural, ndërsa ndriçimi artificial është tavanor-me grupe neoni. Lulishtja/Veranda gjendet ngjitur-vazhdim i faqes anësore/të jashtme më të madhe të "Njësisë" dhe shtrihet në të gjithë gjatësinë e saj dhe ka një formë drejtkëndore me përmasa 4m e gjërë dhe 13m e gjatë, është e shtruar me pllaka-trotuari, e kufizuar me kangjella/hekuri në lartësin deri 80cm.
Cilësit e veçanta të Njesisë/Ambjentit: -është konceptuar që në projektin inxhinierik për të shërbyer si Njësi Tregtare dhe shërbimesh, -është ambjent me shumë dritë natyrale, me shumë frymë-marrje dhe lehtësisht i ajroshëm, -me kubature të lartë mbi 3.5m lartësi, -mundësi për ta riorganizuar dhe arreduar ambjentin e brendshëm sipas llojit të aktivitetit, pasi ka vetëm një kollon në një faqe/muri dhe e gjithë pjesa tjetër është me faqe/brinjë të drejta, -veranda-lulishtja ambjenti jashtëm(mbi 50m2), i cili është pjesë e natyrshme e ambjentit të brenshëm, -pozicioni gjeografik/zona, -afërsia thuajse buzë unazës qendrore, -lehtësia për ta gjetur …etj.
Shfrytëzimi i mëparshëm dhe aktualisht: Më parë ky ambjent është shfrytëzuar për disa vite si qendër interneti e call-centre,- kafe & euro-lloto, ndërsa vitet e fundit si supermarket dhe aktualisht, që nga 1-Shtatori 2024 është boshë dhe mund të jepet me qera menjëherë.
Destinacionet e mundëshme të shfrytëzimit. Ky ambjent mund të shfrytëzohet për shumë destinacione/aktivitete biznesi: por më të volitëshme janë: -për bar-kafe, pastiçeri, -për call-centre dhe qendër interneti, -për minimarket, -për klinikë mjeksore, dentare, dermatologjie etj,-për laboratore mjeksor e dentarë, -për zyra të kompanive të mëdha, për zyrë marketing, -per librari dhe kafeteri njëkohësisht, -për zyrë projektimi e studimesh, -për studio avokatie ligjore e kontabiliteti, konsulencash të ndryshme, -për studio estetike-parukerie, për veshje special apo artizanati, ambjent për mësime kursesh gjuhëve të huaja etj.
Qeraja Mujore: Jepet me qera 850 euro €/muaj, i diksutueshëm, në varësi të afatit kohor dhe mënyrës së pagesës që do të vendoset midis palëve.
Adresa: Rruga"Arkitekt Kasemi", 80m larg nga Ura e Brrylit dhe 100m larg nga kryqzimi i Rr. "Hoxha Tahsin" e Unazës. adgss
Cel: 0696281433
********************************************************************
A&D General Services Studio (A&D.G.S.S-Imobiliare) adgss Real- Estate
Adresa: Blv. Bajram Curri, Ndërtesa 258, Kati 1, nr.7
St.Unazës pranë D.P.Policisë së Shtetit/përball Min.Jashtme Tirane
Cel: +355 (0) 69 62 81 433
Email: adstudiosherbimesh@gmail.com
Zona Brrylit/Ministrisë Jashtme...etj: është një ndër zonat e preferuara të Tiranës e mirë-integruar me të gjitha arteriet kryesore urbane dhe zonat e tjera. Kjo zonë (Brryli, Ministria e Jashtme, Kryqëzimi Unazës me "Hoxha Tahsim", zona e "Ali Demit", Drejtoria e Përgjithshme Policis Shtetit, Materniteti Ri Brrylit, Min.Jashtme, kryqezimi "H.Tahsin", Xhamlliku etj) janë mjaft të preferuar për banim dhe ndër më të pastrat nga ana ekologjike dhe ambjentale, me pak pjerrësi për largimin e ujrave sipërfaqsorë, e përshkruar nga lumi Lana dhe e pozicionuar gjeografikisht mjaft mirë në krahun/drejtimin e malit të Dajtit dhe mjaft afër me qendrën e Tiranës.
Pallati ku gjendet "Njësia Tregtare" është një pallat i ri, i vitit 2008, me 6-kate, me ashensor dhe administrator, me një kat parkim, një katë/kati përdhesë për shërbime/aktrivitet tregtar dhe kati i dyti mbi toke ka pjesën jug-perëndimore për aktivitet tregtar dhe krahu veri-lindor ka apartamente. Pozicioni i pallatit dhe "Njësia" ndodhet në të djathtë të rrugës "Arkitekt Kasemi", kur shkon nga Ura e Brrylit për në kryqëzimin H.Tahsin, rrethë 15m në thellësi (jo në linjën e parë), por që ka vizualitet nga unaza.
"Njësia"Ambjenti Tregtare dhe Forma saj: ka një sipërfaqe prej rrethë 85m2, në katin e parë/përdhesë, e cila ngjitur në mënyre të natyrshme dhe funksionale ka edhe një sipërfaqe lulishte mbi 50m2 e shtrire në të gjithë fasadën e "Njësisë". Hyrja/aksesi brenda në "Njësisë" mundësohet nga një-pozicion(der xhami), e cila është në këndin e hapsirës. "Njësia" gjendet në këndin veri-perëndimor të pallatit, me pamje nga ana ballore e rrugës "A.Kasemi" dhe nga ana veriore. "Njësia" është ambjent i ri dhe i kompletuar me instalimet elektrike, të internetit, ka një banjo, po nga faqa murit.e. "Njësia" është me dy faqe muri (faqet e brendëshme) dhe dy faqet e tjera (atë ballore dhe 1-anësore) janë prej konstruksioni metalik me dopio-xham-struktural, i cili kur shihet nga jashtë ka reflektim në ngjyrë blu, ndërsa nga brenda jashtë ka vizibilitet të qartë/normal. Në brendësi të Njësise ka vetëm një kollonë, dyshemeja është e shtruar me pllaka cilësore, përmasa mbi mesataren, ngjyrë bezhë të hapur dhe muret të suvatuar dhe patinuar, e të lyer me ngjyrë bardhë, tavani me punime gipsi, ngjyre të bardhë. Ajrimi realizohet si natyral nga dritaret dhe dyert por edhe nga sistemi aspirimit. Ndriçim natyral të bollshëm, pasi ka dy faqe prej xhami-struktural, ndërsa ndriçimi artificial është tavanor-me grupe neoni. Lulishtja/Veranda gjendet ngjitur-vazhdim i faqes anësore/të jashtme më të madhe të "Njësisë" dhe shtrihet në të gjithë gjatësinë e saj dhe ka një formë drejtkëndore me përmasa 4m e gjërë dhe 13m e gjatë, është e shtruar me pllaka-trotuari, e kufizuar me kangjella/hekuri në lartësin deri 80cm.
Cilësit e veçanta të Njesisë/Ambjentit: -është konceptuar që në projektin inxhinierik për të shërbyer si Njësi Tregtare dhe shërbimesh, -është ambjent me shumë dritë natyrale, me shumë frymë-marrje dhe lehtësisht i ajroshëm, -me kubature të lartë mbi 3.5m lartësi, -mundësi për ta riorganizuar dhe arreduar ambjentin e brendshëm sipas llojit të aktivitetit, pasi ka vetëm një kollon në një faqe/muri dhe e gjithë pjesa tjetër është me faqe/brinjë të drejta, -veranda-lulishtja ambjenti jashtëm(mbi 50m2), i cili është pjesë e natyrshme e ambjentit të brenshëm, -pozicioni gjeografik/zona, -afërsia thuajse buzë unazës qendrore, -lehtësia për ta gjetur …etj.
Shfrytëzimi i mëparshëm dhe aktualisht: Më parë ky ambjent është shfrytëzuar për disa vite si qendër interneti e call-centre,- kafe & euro-lloto, ndërsa vitet e fundit si supermarket dhe aktualisht, që nga 1-Shtatori 2024 është boshë dhe mund të jepet me qera menjëherë.
Destinacionet e mundëshme të shfrytëzimit. Ky ambjent mund të shfrytëzohet për shumë destinacione/aktivitete biznesi: por më të volitëshme janë: -për bar-kafe, pastiçeri, -për call-centre dhe qendër interneti, -për minimarket, -për klinikë mjeksore, dentare, dermatologjie etj,-për laboratore mjeksor e dentarë, -për zyra të kompanive të mëdha, për zyrë marketing, -per librari dhe kafeteri njëkohësisht, -për zyrë projektimi e studimesh, -për studio avokatie ligjore e kontabiliteti, konsulencash të ndryshme, -për studio estetike-parukerie, për veshje special apo artizanati, ambjent për mësime kursesh gjuhëve të huaja etj.
Qeraja Mujore: Jepet me qera 850 euro €/muaj, i diksutueshëm, në varësi të afatit kohor dhe mënyrës së pagesës që do të vendoset midis palëve.
Adresa: Rruga"Arkitekt Kasemi", 80m larg nga Ura e Brrylit dhe 100m larg nga kryqzimi i Rr. "Hoxha Tahsin" e Unazës. adgss
Cel: 0696281433
********************************************************************
A&D General Services Studio (A&D.G.S.S-Imobiliare) adgss Real- Estate
Adresa: Blv. Bajram Curri, Ndërtesa 258, Kati 1, nr.7
St.Unazës pranë D.P.Policisë së Shtetit/përball Min.Jashtme Tirane
Cel: +355 (0) 69 62 81 433
Email: adstudiosherbimesh@gmail.com
Location information